Hotel New York Palace: 455 Madison Ave. ALINa zgornji vzhodni strani lahko 90.000 ameriških dolarjev na mesec najamete mestno hišo z osmimi spalnicami in 14.000 kvadratnimi metri, vendar v hotelu The Pierre 105.000 dolarjev mesečno prinese enosobno z eno kopalnico - kar je le dogovor, če menite, da penthouse stolpa zahteva 95 milijonov dolarjev, v gotovini .
Enota je zaradi razgledov na Central Park znana kot Park View. Enako impresivni so plemiči, ki so začasno poklicali nadstropni hotelski dom, med njimi Elizabeth Taylor, Mary Tyler Moore, Stephen King, Tom Wolfe, francoski predsednik Francois Mitterrand, japonski cesar Hirohito in ruski predsednik Boris Jeljcin.
Z 1145 dolarji na kvadratni čevelj na mesec ima Pierre, ki ga je zasnoval Schultze & Weaver, daleč najcenejše stanovanje po velikosti, vendar ne najdražje.
Opazovalec je na trgu v New Yorku našel več najemnin, ki so zahtevali 100.000 USD ali več, posredniki pa pravijo, da se bo število povečalo, še posebej, ko se ob zahodu dviga kup luksuznih stanovanj, prijaznih vlagateljem 57thUlični hodnik.
Šestmestni trg najema bo še naprej naraščal, je povedala Margaret Bay, posrednica pri podjetju Brown Harris Stevens, ki v mestu trži nekaj najboljših oglasov za najem. Stanovanja v stavbah, kot so Baccarat, One57 in 432 Park, kupujejo vlagatelji, ki jih nameravajo najeti.
Trenutno so najemnine z najvišjo ceno razporejene v samo treh soseskah na Manhattnu - Midtown, Upper East Side in Upper West Side - in jih prodajajo štirje posredniki. In čeprav se ta niša na newyorškem nepremičninskem trgu včasih lahko počuti kot klub, ki je preveč ekskluziven za svoje dobro, obstajajo - čeprav občasni.
Opažam ogromno povpraševanje po ultra, ultra, ultra luksuznih najemih, je dejala Michelle Griffith iz Trump International Realty New York, ki ima 125.000 USD na mesec na seznamu Upper East Side.
Kot stranke sem imel mednarodne obiskovalce in Newyorčane in vsi so želeli nekaj drugačnega. Najemnikov ni ena vrsta.
Ta stanovanja običajno oddajajo tistim, ki so v New Yorku zaradi zdravstvenih razlogov, ki obnavljajo svoj dom, ki kupujejo stalno prebivališče in mednarodnim popotnikom. Njihova bivanja lahko trajajo od enega meseca do več let, je dejala gospa Bay.
Dodala je, da občasno oddajahotelski penthausi že desetletja tistim, ki jim svetujejo, naj kapital ohranjajo tekoč.
Imam ljudi, ki včasih dlje časa živijo v hotelih; 10 do celo 30 let, je dejala gospa Bay. Včasih se lahko zgodi, da nekdo, ki ima ogromno denarja, letno za najem zapravi milijone dolarjev in obdrži vložena sredstva.
Ob upoštevanju prihajajočega razcveta šestmestnih najemov v mislih, Opazovalec si je ogledal izbrane lastnosti Manhattna, ki zaračunavajo te vrtoglave najemnine. Dnevna soba na Madison Ave 455
250.000 dolarjev na mesec: hotel New York Palace
Naslov: 455 Madison Ave.
Specifikacije: 5.000 kvadratnih čevljev, 3B, 5BA
Komu je namenjeno: Ljubitelji blinga. Najdražja stanovanja za mesečni najem v New Yorku imajo kristalno obesene lestence, obokan strop in postrežbo v restavraciji Villard slavnega kuharja Michela Richarda. Oba apartmaja sta posebej znana kot Suita za šampanjec - po vzoru steklenice Doma Perignon - in Suita za dragulje - z razstavljenimi dragulji v vrednosti 1,5 milijona dolarjev -, še posebej priljubljena med glasbeniki in zvezdniki. Prebogat? Dva druga palača v istem nadstropju stana staneta 175.000 USD na mesec na mesec - še niso bili obnovljeni.
Waldorf Astoria: 100 E. 50. St. (Fotografija vljudnost Brown Harris Stevens) 135.000 dolarjev na mesec: Waldorf Astoria
Naslov: 100 E. 50th St. # 42H
Specifikacije: 3.200 kvadratnih čevljev, 3B, 3.5BA
Komu je namenjeno: Diktatorji z neomejenimi računi stroškov. Ta penthouse je bil skoraj dve leti najdražja najem v mestu, dokler ni prišla newyorška palača. VIP najemniki vključujejo kralje, kraljice, premierje in ugledne člane Združenih narodov. Najemniki v Waldorfu so v bistvu enaki najemnikom v newyorški palači, je pojasnila gospa Bay, ki ima seznam. To je preprosto stvar okusa. Waldorf je opremljen bolj tradicionalno.
Pierre: 2 E. 61. St. (Foto Evan Joseph Images) 105.000 dolarjev na mesec: Pierre
Naslov: 2 E. 61. St. # 2804
Specifikacije: 1100 kvadratnih čevljev, 1B, 1BA
Komu je namenjeno: Milijonarji puščavniki. Morda se zdi, da bi se dlake cepile, če bi eno mesto na tem seznamu označili za drago, toda resno, ali sta dve kopalnici preveč vprašljivi?
15 Central Park West. (Foto Cary Horowitz) 125.000 USD na mesec: 15 Central Park West
Naslov: 15 Central Park West # 35AB
Specifikacije: 6.000 kvadratnih čevljev, 5B, 5BA
Komu je namenjeno: Poimenujte kapalke. Sosedje v nadstropni stavbi, ki slovi po prodaji rekordov, vključujejo Direktor Goldman Sachsa Lloyd Blankfein, Denzel Washington in Sting. Tudi Ekatertina Rybolovleva, hči ruskega milijarderja Dmitrija, ki je za svojo enoto plačala rekordnih 88 milijonov dolarjev. Najemnine so v stavbi redkost, vendar se lahko zadržite - Paula Del Nunzio iz Brown Harris Stevens prodaja stanovanje za prodajo po 65 milijonih dolarjev.
Trump Park Ave: 502 Park Avenue. (Foto Evan Joseph Images) 125.000 dolarjev na mesec: Trump Park Ave
Naslov: 502 Park Avenue PH-31/32
Specifikacije: 6.278 kvadratnih čevljev, 4B, 6.5BA
Komu je namenjeno: Nekdo s svojim pohištvom.To penthouse stanovanje je na voljo brez - čeprav je gospa Griffith rekla, da lahko priporoči dekoraterja. Vsaj najemniki ne bodo osamljeni - dve drugi šestmestni najemnini v istem nadstropju sta že zasedeni. V preteklosti smo te cene dosegali v parku 502, je povedala gospa Griffith.
