Osebje bolnišnice, ki hodi na delo izven zdravstvenega centra NYU Langone (Arman Dzidzovic / New York Braganca) operni orkester New Yorka
Kot študent medicine greš skozi vsetehleta izobraževanja in neverjeten, neverjeten dan je, ko se ujemate, je povedala Alexandra Price, študentka medicine v New Yorku, ki je svojo usodo čakajočega zdravnika ugotovila 20. marca, ko je bila skupaj z okoli 18.000 diplomiranimi upokojenci po vsej državi ujemajo z rezidenčnimi programi.
Tako stresen kot razburljiv dan tekem, ki se vsako leto zgodi tretji petek v marcu, ne določa le, kje bo vsak študent medicine v državi nadaljeval svoje usposabljanje (računalniški algoritem prilagodi želje študentov medicine tistim, ki jih vodijo rezidenčni programi). , dodelitev vsake posamezni uvrstitvi), vendar ne glede na to, ali bodo lahko opravljali želeno specialnost ali pa sploh ne bodo mogli (majhen odstotek študentov se ne ujema in se mora potruditi, da najde program z razpoložljivimi reže).
Tekma gospe Price je bila na srečo srečna - dobila je eno izmed najboljših odločitev - enoletno prakso v NYU Tisch, ki se je menjavala med Tischom, Bellevuejem in bolnišnico VA, sledila pa je dermatološka ordinacija v Miamiju, kjer je rasla. gor. A le nekaj dni kasneje jo je skrbelo še eno tekmo, tisto, ki je že leta ni napovedovala ali o kateri resnično razmišljala: iskanje stanovanja. Najem njenega subvencioniranega studia NYU, ki stane približno 1000 dolarjev na mesec, je do 1. junija in kot rezidenca ne sme ostati.
Šokiran sem nad cenami, šokiran nad tem, koliko ljudje plačujejo za ta stanovanja. Zelo zahtevno je, je dejala gospa Price in priznala, da bi bila, če ne bi bila njena teta, borburška posrednica Susan Abrams, popolnoma izgubljena. V mislih mi je šlo, da bi bilo lahko težko, toda po pravici povedano sem najprej pomislil na program - mislim, da je to tipičen pristop - prva stvar zdravnika, ki začne svojo kariero, je, da si zagotovite najboljši trening in ostalo bo samo ugotovil.
Preostanek se sicer ne zna povsem znajti, saj številni prebivalci, ki se vsako leto ujemajo z bolnišnicami na Manhattnu, odkrijejo, kdaj začnejo iskati stanovanja, kar je še posebej težko glede na njihove razmeroma skromne plače - običajno med 50.000 in 60.000 dolarji na leto. leto - in naporni 16-urni dnevi, pozne noči in zgodnja jutra, zaradi katerih se vožnja iz Brooklyna ali Queensa ne priporoča.
Vsi so mi povedali, da so imeli tisti trenutek, 'sranje', je dejala mestna posrednica Debra Hoffman in opisala občutek utapljanja želodca ob prihodu prebivalcev, ki so mnogi še vedno evforični, potem ko so bili ujeti s svojimi programi prve izbire. težko bo lov. Spomnila se je, da je pred leti videla, da sta dve njeni prijateljici dobesedno skakali od veselja, ko so ugotovili, da dobivajo stanovanja skozi bolnišnico.
Številne bolnišnice najvišje stopnje, ki vzhodno obhodni koridor omalovažujejo in imenujejo posteljna uličica, ponujajo nekaj subvencioniranih stanovanj ali štipendij za prebivalce - tiho priznanje, da se realnost trga nepremičnin na Manhattnu ne sklada s proračunom tistih, ki so v programih usposabljanja, katerih sposobnost, da se vozijo iz cenejših območij, je omejena s tako dolgimi urami, da so bile pred nekaj leti izmene prebivalcev na nacionalni ravni omejene na 16 ur; prej so bili premiki znani po raztezanju do 40 ur in več.
Seveda je kot dejal tiskovni predstavnik Lenox Hilla, ki ponuja subvencionirana stanovanja za vse svoje prebivalce Opazovalec, Očitno je povpraševanje večje od števila stanovanj. Lenox Hill zagotavlja štipendije za tiste, ki ne dobijo subvencioniranega stanovanja (le 5 odstotkov), vendar prebivalci številnih drugih bolnišnic nimajo te sreče (in nastanitve v Lenoxu so komaj razkošne - družine z otroki imajo prednost pri enosobnih in pari imajo poseben zahtevek do studiev alke). Kakšna stanovanja so običajno namenjena najprej študentom medicine, nato pa prebivalcem, ki se preselijo izven države, na dnu pa štipendisti - obdobje usposabljanja po rezidenci, ki običajno plača približno 20 do 30 odstotkov več kot rezidenca.
To je zadnja neočarana kategorija, v katero spada Zachary Vande Griend, ki se je lani z ženo in dvema majhnima otrokoma preselil iz Detroita na enoletno štipendijo za plastično kirurgijo obraza na oddelku za otolaringologijo gore Sinaj.
To je bil moj najboljši izbor, zato sem bil zelo navdušen, da sem prišel sem. Ampak zdelo se mi je izjemno težko, je dejal gospod Vande Griend in dodal, da z ženo nista bila novinca na področju nepremičnin; kupoval je hišo, ko jo je spoznal, ona pa jo je že imela. Nakup hiše je zapleten in najemal sem že v drugih mestih, a res nisem vedel, kako bo v New Yorku.
Niti on niti njegova žena v mestu niso poznali nikogar, gora Sinaj pa nima formalnega programa za pomoč študentom, ki iščejo stanovanja. Sprva niso mogli dobiti niti posrednika; tisti, ki je svoje hiše popisoval v michiganskih hladnokrvnih newyorških posrednikih, dokler ni našel Etie Khan iz Citi Habitats, ki se je strinjal z njimi.
G. Vande Griend se je hitro odpovedal dejstvu, da bo potreboval poroka za najem dvosobne sobe na Zgornji zahodni strani, vendar je bil osupnjen, da so morali najeti 80-kratno najemnino, znesek, ki se je zdel tudi nesmiseln do svojega morebitnega garanta, očeta g. Vandeja Grienda, uspešnega odvetnika v Oregonu. Ni se kvalificiral, zato je gospa Khan priporočila, naj ponujajo plačilo celotnega leta vnaprej; G. Vande Griend očka je moral najeti kreditno linijo domačega kapitala.
V bistvu smo na koncu ponudili, da vnaprej plačamo 50.000 dolarjev in tudi takrat nekatera mesta niso zanimala, je pripovedoval gospod Vande Griend. Sčasoma so v Amsterdamu in na 98. mestu našli dvosobno spalnico v višini 3.500 ameriških dolarjev (vsako jutro hodi čez park do bolnišnice), ki je izpolnjeval njuni dve neizraziti zahtevi: v prvem nadstropju in s pralnico v stavbi.
G. Vande Griend je dejal, da so se hitro naučili ublažiti svoja pričakovanja. Sprva smo mislili, da bi bilo lepo imeti tri spalnice, a se to ne bi zgodilo. Enoletnik spi v drugi kopalnici v igri in spakiraj, je dejal in pojasnil, da se otroci med seboj spijo celo noč, če spijo v isti sobi. Najtežje je, da je šest stopnic navzgor in šest stopnic navzdol, zato moramo vsakič, ko odidemo, narediti več izletov - po voziček, po torbe, po enega otroka, nato drugega, nato v živo vašega super dekle kriči nate.
Pravzaprav je bila družina gospoda Vandea Grangeja tako presenečena nad zahtevami po najemu v mestu, da so začeli sumiti, da gre za prevaro, še posebej potem, ko jim je gospa Khan dala pogodbo, ki je najemodajalca navedla kot anonimnega LLC, običajnega praksa v mestu.
Ko niso mogli ugotoviti, ali najemodajalec obstaja, so postali paranoični. Nato so rekli: „Kako naj vem, da habitati Citi dejansko obstajajo?“ Se je spomnila gospa Khan, ki je morala svojega šefa vprašati za dokazilo, da podjetje dejansko obstaja. Ne krivim jih, je dodala. Pošiljal mi je ček za 42.000 dolarjev.
Ko se je ozrl nazaj, je gospod Vande Griend dejal, da ga ni presenetilo, da je bilo težko najti posrednika - ne misli, da je posredniška provizija, ki so jo sprva platili, pokrivala obsežno delo, ki ga je gospa Khan potrebovala narediti. Kmalu se bodo spet selili, je dodal. Zaposlil se je vzdolž osrednje obale v Kaliforniji, daleč od kopalnic, ki so se spremenile v spalnice, in dekleta, ki ga kriči njegov super.
Medicinski prebivalci so, se strinjajo posredniki, praktična vrsta, ki je ne upoštevajo muhe nekaterih drugih sveže kovanih Newyorčanov, ki pridejo z fantazijami o razprostranjenih podstrešjih ali prostranih predvojnih stanovanjih. Skoraj izključno se ukvarjajo z bližino dela in hrupom, čeprav si mnogi želijo tudi vratarja zaradi varnosti in udobja. V glavnem jih ne ganejo stvari, zaradi katerih srce drugih najemnikov trepeta - pogledi, dobra svetloba, podrobnosti obdobja.
Želijo si le čim bližje. Rečem: ‘Ali želite, da se svetloba uči?’ Vsi rečejo: ‘Ne, hočemo samo tiho,’ je dejala gospa Hoffman, mestna posrednica. Nikogar ne zanima luč, vsi govorijo isto: 'Luči sveta ne bomo videli.'
Seveda je tu tudi vprašanje, kaj si želijo starši, mnogi od njih kot poroki. Mnogo jih je zaradi proračuna obtičalo v sprehajalnih korakih, je povedala gospa Hoffman. S hojo po stopnicah jim ni mar, ker so mladi, vendar starši rečejo: 'Kako to misliš, brez vratarja?'
Vratar je namreč eno redkih luksuznih predmetov, na katerem vztraja gospa Price, katere stanovanjske želje se odražajo v željah večine prebivalcev.
Želeli smo, da bi lahko hodila, in želeli smo, da je na varnem, zato je bil vratar pomemben, saj smo vedeli, da se bo domov vrnila pozno, je povedala gospa Abrams. Iskanje so usmerili med 23. in 34. na Drugi aveniji zaradi udobja, s proračunom med 3000 in 3700 dolarji za enosobno, ki jo gospa Price namerava deliti s svojim fantom.
Gospa Abrams je dejala, da je ena izmed težav na Murray Hillsu izogibanje strankarskim stavbam - tipičnim zgradbam, ki privabljajo novejše diplomante. Gospa Price je celo povečala svoj proračun, da bi se izognila potencialno hrupnim sosedom, in se osredotočila na stavbe, kot so Rivergate, Prism in Grayson, kjer se najemnine za enosobne sobe začnejo sredi 3000 dolarjev. Kljub temu na izbiro ni veliko enot.
Murray Hill je bil nekoč območje, kjer ste lahko dobili boljšo vrednost. Zdaj ugotavljamo, da je enako drago kot druga območja Manhattna, je dejala gospa Abrams.
Tako kot mnogi drugi diplomirani upokojenci ima tudi gospa Price malo časa, da bi sploh lahko pogledala, kaj šele iskala stanovanja. Pravzaprav je pred dvema tednoma odšla na zdravniško rotacijo v Arizono, svojemu fantu in gospe Abrams pa je dala pooblastilo za odločanje.
Romina Monsef, posrednica iz Citi Habitats, ki je skupaj s partnerjem Steveom Hallermanom najprimernejša posrednica za Memorial Sloan Kettering in NYU Langone, se je strinjala, da je pri delu s prebivalci najtežje to, da nimajo časa iskati. Med diplomo in začetkom rezidenčnih programov je le približno mesec dni.
In čeprav jih je malo, obstajajo nekateri najemodajalci, ki prebivalce cenijo kot najemnike: navsezadnje jih ni veliko doma in ko so običajno, spijo, je opozorila trgovka Corcoran Beth Benalloul, ki je povedala, da je stavba, v kateri je živi v Chartwellovi hiši na 92. in drugi strani, kadar koli v njej živi približno 40 zdravnikov.
Vsako leto smo preplavljeni s prošnjami prebivalcev - domnevam, ker je do bolnišnice lahko le peš, je dejala. Prav tako se preferenci ne spremenijo toliko, ko se zdravniki premikajo po plačni lestvici. Gospa Benalloul je pred kratkim prodala 19,34 milijona dolarjev opremljenega penthousea na 515 East 72nd Street glavnemu kirurgu pri Weillu Cornellu. Po njenih besedah je bila med glavnimi zanimivostmi bližina bolnišnice in popolna ponudba apartmaja, zlasti telovadnice.
A tudi ob zelo skrčenem seznamu obveznih stvari je pogosto težko najti stanovanje v bližini službe. Gospa Monsef je dejala, da številnim prebivalcem New Yorka svetuje, naj poiščejo zgornjo vzhodno stran, kjer studii začnejo okoli 1.600 USD, ne pa Murray Hill, kjer začnejo pri 1.750 USD. Morda se ne zdi velika razlika, toda 150 USD na mesec je resnično pomembno, ko gledate na vrh svojega proračuna. Poleg tega je dodala, da je na Zgornji vzhodni strani cenejših stanovanj več, medtem ko je v Murray Hillu naenkrat na voljo le en studio za 1.800 USD.
Na zelo konkurenčnem trgu nepremičnin na Manhattnu je dodala, da prebivalcem pomaga zagotoviti stanovanje, ki si ga želijo: poročni prstan. Poročeni prebivalci z dvema dohodkoma imajo izrazito prednost na stanovanjskem trgu, kar je opazen preobrat od samega dvoboja, pri katerem se pari, ki se odločijo za skupno ujemanje, spopadajo s težkimi možnostmi pri zagotavljanju najvišjih uvrstitev.
Mož in žena David Fealey in April Pruski, ki greta v drugoletno rezidenco na New York University, sta pričakovala, da bodo najemnine skozi streho v Murray Hillu, je dejal Fealey, najmanj 3000 USD, če tega ne bi storili. želite živeti v škatli za čevlje. Oba s Staten Islanda še nikoli prej nista živela na Manhattnu, prvo leto bivanja sta opravila v univerzitetni bolnišnici Staten Island, kamor sta se preusmerila iz razmeroma ugodnega zaliva Sheepshead. Toda dovolj dobro so se znali pripraviti pred lovom na stanovanje z gospo Monsef to zimo.
Namesto tega so bili prijetno presenečeni. Res je, da so bila nekatera mesta za 2100 dolarjev nekako pokvarjena, tako kot je prva stvar, ki jo vidite, hladilnik, je dejal gospod Fealey. Ampak izrazili so zadovoljstvo z enosobno na aveniji 4 Park, v katero so se pravkar preselili.
Ko smo se pogovarjali, so še vedno razpakirali, a kraj je bil, skratka, skoraj natanko tak, kakršnega so upali: prava enosobna soba, ki je približno 27 minut hoje od službe za 2700 ameriških dolarjev na mesec. Ima dobro postavitev in 12-metrske stropove - prijetna sprememba po njihovem kletnem stanovanju v zalivu Sheepshead - in celo dvigalo in vratar, ki ju ni bilo na seznamu zahtev.
Manjkal je le gospod Fealey, pomivalni stroj - in pes.
