Bank of America je obnovil najem pri 114 zahodna 47. ulica za približno 360.000 kvadratnih metrov prostora - veliko manj, kot trenutno zaseda stavba.
Banka je že mesece razpravljala o podaljšanju zasedenosti stavbe. V ponedeljek so notranji poznavalci posla in tiskovna predstavnica banke potrdili, da je bil pogodbeni najem podpisan v petek zjutraj.
114 West 47th Street (Vljudnostni lastnik Shark)
Dogovor je druga pomožna lokacija do sedeža banke v New Yorku v parku One Bryant Park, kjer je znatno zmanjšal odtis svoje pisarne.
Po navedbah več virov, ki so seznanjeni z 114 West 47th Street, je Bank of America v zadnjih letih zakupila skoraj vseh približno 660.000 kvadratnih metrov prostora. Čeprav Bank of America ne bi potrdila, koliko prostora ima v 20-nadstropni stavbi v središču mesta, ki leži v bližini parka One Bryant ob Šesti aveniji, se zdi, da bi podaljšanje najema znatno zmanjšalo prostor, ki ga ima na lokaciji.
Dogovor sledi zmanjšanju števila na Spodnjem Manhattnu v zadnjih mesecih. Banka je v svetovnem finančnem centru podedovala približno tri milijone kvadratnih metrov, ko je med finančno krizo leta 2008 kupila Merrill Lynch, prostor Merrilla naj bi potekel leta 2013, v nepremičninski industriji pa so se pogosto ugibala, koliko bo banka obdržala. Lansko poletje je Bank of America na koncu obnovila le del kvadratnih metrov, ki jih je imel Merrill, približno 750.000 kvadratnih metrov.
Organizacija Durst ima v lasti 114 West 47th Street. Lani se je nekaj časa med nepremičninskimi posredniki ugibalo, ali bi se Bank of America lahko preselila iz ulice 114 West 47th Street, vključno z govoricami, da bi banka lahko zavzela prostor na trgu Four Times Square, ki stoji ob parku One Bryant. Conde Nast, največji najemnik Four Times Square, se iz te nepremičnine seli v One World Trade Center. Organizacija Durst ima v lasti Four Times Square in je razvila One Bryant Park, kjer je Bank of America kot njen sidrni najemnik. Najemodajalec je kupil tudi 100 milijonov ameriških dolarjev v One World Trade Center, naložbo, ki so jo številni nepremičninski opazovalci videli kot olajševalni dejavnik pri selitvi Conde Nast v ta stolp.
Čeprav je Bank of America v zadnjem času utrpela neuspehe, ki so očitno preprečevali drzne nepremičninske zaveze. Lani poleti je banka izplačala 8,5 milijarde dolarjev za poravnavo terjatev vlagateljev, ki so v času recesije izgubili denar na hipotekarnih vrednostnih papirjih.
Cushman & Wakefield sta pri poslu zastopala Bank of America. Organizacijo Durst na nepremičnini zastopa hišna ekipa vodstvenih delavcev. Nobenega od njih ni bilo mogoče komentirati glede na čas tiska.
