Le Pain Quotidien, ki v okolici verige ponuja prefinjene vozovnice, je primeren za ulico Montague. (Foto Cara Genovese za New York Braganca) Brooklyn Heights je bil vedno kraj prvega - že dolgo preden je postal prva soseska v Brooklynu, v kateri je bil sedež predsedniške kampanje. V začetku 19. stoletja, pred vzponom velikih posesti na Peti aveniji, je bila to prva premierna stanovanjska soseska v mestu. Kasneje je bilo prvo predmestje. Leta 1965 je Brooklyn Heights postal prvo zgodovinsko okrožje New Yorka. Enajst let za tem je Häagen-Dazs odprl prvo maloprodajno lokacijo tam, na ulici Montague med Hicksom in Henryjem, kjer je še danes, v spomin na otvoritveno ploščo.
Da bi se večnacionalna veriga s sedežem v Bronxu, ki se je predstavljala kot obrtnik danskih sladic, odločila, da bo ustanovila svojo prvo javno postojanko na Montagueu, ki poteka od Court Street do promenade ob obali, bi lahko napovedovala prihodnje stvari.
V enem bloku, katerega najbolj očarljiv najemnik je morda Chipotle, lahko danes obiščete Bank of America, HSBC, TD Bank, Santander, Chase, Citibank, Flushing Bank in Dime Bank. Nadaljujte proti zahodu in zadeli boste AT&T, Verizon in Sprint, Starbucks, Sleepy's, Subway in mestno pripravljenost za fluorescentne lasulje in nočne kostume za noč čarovnic, Ricky's NYC. Med njimi je tudi nekaj majhnih mestnih restavracij; trgovina s strojno opremo; in ljubki James Weir Floral Co., iz pršila črnega perja, ki viri izza črnih železnih vrat.
V tej bližini bodo uslužbenci predsedniške kampanje Hillary Clinton, ki naj bi imeli sedež na bližnjem trgu One Pierrepont Plaza, verjetno našli krmo za kosilo - tu se bodo zataknili za pet dolarjev dolge noge, tam od Hancove vietnamske verige sendvičev - in uživali v redkih obedovalnih jedeh med neodvisnimi slingerji nezahtevnih jedi, kot so kavarna Heights, restavracija in bar Armando in poljsko-ameriška Tereza.
Če ne bi bilo čudovitih zgradb in rožnato cvetočih dreves, bi komercialna mešanica morda predlagala anonimni odsek nekje v vzhodnih tridesetih letih Manhattna, ne pa glavnega pasu verjetno najbolj zaželene soseske Brooklyna. Razpon štirih blokov je skorajda nedotaknjen z nekaterimi trendovskimi maloprodajnimi ponudbami, ki so se v zadnjih 15 letih pojavile na bližnjih ulicah Court in Smith, ki so se v zadnjem času razširile celo do očitno neokrnjene Atlantic Avenue s številnimi taksiji, ki vlečejo dima. od BQE do Barclays Center in nazaj. Težko je bastion Brooklyna kul, hipstersko zatočišče, ki ga je mednarodni tisk opisal v zgodbah o sedežu gospe Clinton. Trgovina na drobno v čudoviti arhitekturi je norma. (Foto Cara Genovese za New York Braganca)
Pa vendar je vprašanje okrnjenosti ulice Montague čudno očarljivo. Zdi se, da se nekje zelo dogajajo. Ampak to se ne dogaja in se v resnici ni nikoli. Zakaj ne?
Ofer Cohen, predsednik in ustanovitelj podjetja TerraCRG, posredniške borzne posredniške družbe s sedežem v Brooklynu, pravi, da Montague Street trpi, ker ni bil nikoli podtaknjen. Zgodovinsko gledano je Smith Street že vrsto let modra majica in pop, je dejal Cohen. Spreminjati se je začel šele v zadnjih 12 do 15 letih. Court Street je sledil podobni poti, saj so se povprečni dohodki na okoliških stanovanjskih blokih strmo vzpenjali in pridobili trgovca Joeja in kasneje Rag and Bone, da so se ujemali s koktajli s 15 dolarji in predjedmi s 35 dolarji, ki so bili ponujeni po ulici Smith.
Brooklyn Heights je bil dolga leta edina uveljavljena [upmarket] soseska v Brooklynu, je nadaljeval gospod Cohen. V Brooklyn Heightsu ni prišlo do preobrazbe, kot smo jo videli v Cobble Hillu ali Carroll Gardens. To, kar imamo, je v bistvu ista demografska kategorija, ki postaja vse bogatejša in bogatejša. Torej na Montagueu nismo videli enakih sprememb.
Ta razlaga pušča odprto vprašanje, zakaj prebivalci Brooklyn Heightsa zgodovinsko gledano niso ustvarili povpraševanja po vrstah restavracij in nakupovalnih možnostih, ki so se hitro pojavile v novejših destinacijah za denarne razrede. Vendar bi lahko upravičeno domnevali, da so najpomembnejši državljani pred najpomembnejšim vzponom iskali takšne storitve na Manhattnu, medtem ko so lokalnim podjetjem bolj podpirali dnevne obroke in druge običajne naloge.
Kot je poudaril gospod Cohen, se je pred dvajsetimi do tridesetimi leti Brooklyn Heights počutil še bolj otoškega. To je bil na primer bolj podaljšek Manhattna kot Park Slope, ki je poskrbel za ljudi, ki so izrecno želeli doživeti Brooklyn. Nekaj očarljivih restavracij mame in popa iz predmestja še vedno obstaja. (Foto Cara Genovese za New York Braganca.)
Ponudba potrebščin za vsak dan je tista, ki še naprej oskrbuje življenje s Montague Street, če pa tudi nenavadno, da mu prepreči, da bi pritegnil maloprodajne prodajalce, ki so naredili Court in Smith Streets - da o Bedfordski aveniji v Williamsburgu - konec tedna. zanimivosti tako za prebivalce okrožja Kings kot tudi za Manhattančane.
Opoldne Montague zaželi od delavcev v srajcah in oblekah, črpalkah in natikačih z resicami, ki se preselijo iz mestne dvorane in sodnega kompleksa čez Court Street in le malo bolj proti vzhodu iz pisarne Metrotech. Pograbijo kosilo, morda vzamejo polnilnik za mobilni telefon, zadejo Duane Reade in odhitijo nazaj na delo. Tudi v številnih restavracijah strežejo večerjo, vendar se promet v večernih urah redči, pločniki pa so razmeroma prazni.
Kljub temu je posel v popoldanskih urah med tednom dovolj živahen, prostor na ulici Montague pa dovolj omejen, da ostajajo povprečne najemnine visoke. Višji so za kar 84 dolarjev na kvadratni čevelj kot na delu Court Street, kjer so se pojavile iskane kulinarične atrakcije, kot so Buttermilk Channel, Prime Meats in Court Street Grocers, in višje kot na celotni Atlantic Avenue in Smith Street , v skladu s poročilom, ki ga je pripravila CPEX Real Estate Services, poslovno posredništvo, osredotočeno na Brooklyn.
Montague je bil vedno predrag, da bi se zgodilo kaj kul, je ugibal gospod Cohen. Recimo, da ste kul kuhar-restavrator in želite narediti zabavno pivovarno z žarom, brez hormonov in brez glutena - karkoli že. Boste res odprli na ulici Montague? Spraševal se je tudi, ali bi dejstvo, da je bila Montague tako dolgo ustanovljena, lahko odbilo podjetnike, ki si želijo sodelovati v lokalni renesansi.
Mislim, da je pri nekaterih ljudeh del vznemirjenja in privlačnosti del tega preobrazbenega občutka, ki ga na Montagueu ne morete dobiti. Mogoče ni tako vznemirljivo, kot če bi šli na del Court Street, ki je razmeroma nerazvit, kjer dobite dober najem in sodelujete v spreminjajoči se soseski, spreminjajoči se atmosferi.
Kljub temu je Brigit Pinell, izvršna direktorica okrožja za izboljšanje poslovanja v ulici Montague, navedla več novih in novonastalih prihodov, ki so nekateri v neodvisni lasti, kar meni, da je dokaz, da Montague sledi korakom s široko naraščajočimi zalogami v soseski: Heights Salon, vrhunska tonzura; Home Stories, dragi dobavitelj pohištva v lasti para iz Švice; trgovina s posteljnino in izdelovalec sokov. Tudi ona je zadovoljna z odprtjem trgovin Le Pain Quotidien, Ann Taylor Loft in Banana Republic ter prodajalne Kiehl's.
Seveda je to, kar imajo ti trgovci nasploh med seboj - in še bolj z prebivalci Brooklyn Heightsa in okolice - to, da si lahko privoščijo, da lahko ustanovijo trgovino, kjer koli jim je všeč. Morda jih boste videli v zgornjem ali spodnjem delu mesta, v zahodni vasi ali na vzhodu, v nakupovalnem središču King of Prussia ali pred avlo vašega hotela. Ko se sprehajate med njimi, lahko preprosto pozabite, da ste sploh kje posebni.
Potem pa je tudi Montague nekakšno okolje - hkrati drago in na cesti, ki poleg dobro usnjenih dermalnih balzamov vključuje pomirjujoče znane srednjeameriške blagovne znamke - ki je primerno, da se prizemljeni milijonarji, kot so Clintonovi, počutijo kar doma.
