Glavni Nepremičnina Oh, samo vprašajte vratarja: Ko cene naraščajo, tudi zahteve za odmikanje ne odpravite

Oh, samo vprašajte vratarja: Ko cene naraščajo, tudi zahteve za odmikanje ne odpravite

Kateri Film Si Ogledati?
 
(Ilustracija: Veronica Grech)

(Ilustracija: Veronica Grech)



naravno zdravilo za bakterijsko okužbo

Pazi na moje otroke. Sprehodi mojega psa. Parkiraj mojeavto.Vratari ne rečejo ne - prikimajo z grimaso.

Na Manhattnu, ki se sooča z vedno večjimi standardi stanovanjskega razkošja, sodobnega vratarja pogosto prosijo, da igra vratarja, uslužbenca in sobarico - tudi v stavbah, kjer je to osebje, so povedali vratarji vseh črt New York Braganca .

Poviša se le v času norih praznikov. Paketi in množice strank prihajajo in odhajajo, kot tudi večja vlečna dela; en vratar, nameščen na Zgornji zahodni strani, se je večkrat pritožil, da so ga prosili, naj v stanovanje vleče božično drevo.

Medtem ko je vloga vratarja vedno imela svoje dodatne naloge - preverjanje starejših prebivalcev, zalivanje rastlin ali vožnjo do trgovine za stanovalce, je natančen opis delovnih mest postajal bolj nejasen, saj naraščajoče vrednosti nepremičnin na Manhattnu privlačijo vse bolj upravičene prebivalce.

V času, ko je bil vratar v zadrugi Greenwich Village, Garrett McGrath je dejal, da je bilo naročeno, da operemo okna, vzamemo živila prebivalca ali premaknemo pohištvo, rutinsko - in ponavadi z napotki.

V nekem trenutku so vratarji v njegovi stavbi pozdravili 800 kilogramov težko ploščo italijanskega marmorja v stanovanje. Drugič so ga poslali, naj prijavi starejšo prebivalko in jo našel mrtvo.

Iskanje mrtvih se zgodi več, kot bi si predstavljali, je dodal g. McGrath, ki je svoje izkušnje zapisal v eseju na spletnem mestu Pripovedno . Veliko vratarjev, s katerimi sem delal, jih je našlo.

Ves odvečni trud se je normaliziral v položaju in je bolj ali manj pričakovan, poklicni vratar, ki je zadnjih 15 let delal v isti zadrugi z belimi rokavicami na Zgornji vzhodni strani in je raje ostal anonimen , pojasnil - in dodal, da ga dodatna opravila pravzaprav ne motijo.

Prosim, da včasih sprehodim psa, kljub temu da so si prebivalci brez težav privoščili najem sprehajalca, je dejal. Nekateri fantje tega ne bodo storili, prebivalci pa običajno razumejo.

Chris Russell, hotelski vratar v Midtownu, je to občasno rekel nekdo res ups ante.

Enkrat je dobro tuti tujec prosil partnerja gospoda Russella, naj mu gre kupiti dve škatli cigaret in kadi vazelina - dve noči zapored. Za svoja prizadevanja je prejel napoved v višini 100 USD.

Povedal vam bom isto, kar bodo storili mnogi vratarji: vse je v denarju, je rekel gospod Russell blogi o njegovem pisanem življenju kot vratar. Če mi sporočite, da boste na koncu poskrbeli zame, bom naredil vse, kar hudiča želite.

In sindikat, 32BJ SEIU, se ne bi strinjal. Sindikalna pogodba z vratarji ne daje nobenega uradnega opisa njegovih nalog, razen če bi bili zaposleni vsaj 50 odstotkov časa.

Portarji naredijo veliko stvari, s katerimi se nikoli ne bi povezali z vratarji, je dejal Kyle Bragg, tajnik blagajnika 32BJ SEIU. Še en tiskovni predstavnik je dodal: Ni posebnih nalog, ki jih vratarji preprečujejo zaradi sindikalne pogodbe. Zares je upravljanje stavbe tisto, ki določa pričakovanja za vsako stavbo.

Tudi glavna naloga vratarja - preprečevanje vsiljivcev - je lahko težja, kot se sliši.

Ko sem začel, so mi le rekli, naj ne puščam nikogar, ki ga nisem prepoznal, kar je smešno, ker nikogar nisem poznal, je dejal g. McGrath. Bilo je kot prizor iz Seinfeld kjer je Jerry vratar. Vpraša, kam gre nek tip, in tip strelja nazaj: 'Živim tukaj! Odpustil vas bom. '

Na vrhu luksuznega trga nepričakujte, da bo vratar dejansko zamenjal vratarja, je dejala Jenene Ronick, izvršna direktorica Luxury Attaché, službe za upravljanje zgradb, ki deluje v 10 luksuznih stavbah po Manhattnu, vključno z One Madison, kjer je Rupert Murdoch pred kratkim kupil penthouse v vrednosti 57,5 ​​milijona dolarjev, in v One57, kjer dupleks penthouse se je prodal za več kot 90 milijonov dolarjev, kar je rekord v New Yorku.

V želji, da bi se ločili od zapuščenih in svečanih zadrug, luksuzni apartmaji že leta ponujajo storitve, ki jih redko najdemo zunaj hotelov s petimi zvezdicami. Sobna postrežba, nego hišnih ljubljenčkov in načrtovanje dogodkov so na voljo na hitro.

Po mnenju gospe Ronick prebivalci razkošnih stavb verjetno ne bi zaupali neustreznemu okusu vratarja iz delovnega razreda pri nalogah, ki jih vržejo vratarju.

Nikoli ne bi prosil vratarja, da mi pomaga najti varuško, rezervirati restavracijo ali načrtovati počitnice. Počutila bi se zelo neprijetno, je rekla gospa Ronick. Preprosto ne vem, kakšne vire bi lahko ponudil vratar. Kreditne kartice ne bi dal vratarju.

Ga. Ronick je dodala, da prošnja za vratarja, da preseže opis njihovega delovnega mesta, ne vodi le do nezdrave ravni seznanjenosti prebivalcev, temveč ima tudi zaskrbljujoče pravne posledice.

V Central Parku Jug imamo eno luksuzno stavbo, kjer se po mnenju vodstva vratarji po približno letu in pol malo preveč prijaznejo, za stavbo s stanovanji s 40 milijoni dolarjev pa se ne počuti profesionalno, je dejala. Vratarji začnejo dajati priporočila za avtomobilske storitve, ti prodajalci pa niso zavarovani. Če bi se kaj zgodilo, bi lahko stanovanje tožili.

Vsaj nekaj se povrne. Glede na več neformalnih raziskav praznični napitki posameznih prebivalcev znašajo od približno 75 do približno 500 dolarjev. Toda leto dobre službe se ne konča vedno donosno.

Po besedah ​​avtorja knjige Michaela Grossa naj bi milijarder David Koch ob koncu leta vratarjem dal ček za 50 dolarjev 740 Park: Zgodba o najbogatejši stanovanjski hiši na svetu .

Če slišim, kako to govorijo nekateri vratarji, je to radodarno. Ljudje, ki svoje osebje obravnavajo kot smeti, in ljudje, ki svoje osebje obravnavajo kot človeška bitja, poznajo njihova imena in skrbijo zanje na božič, je dejal Gross v intervjuju za dokumentarni film PBS. Park Avenue: Denar, moč in ameriške sanje . Vse te stvari so del teksture skupnosti, ki tvori stavbo.

Članki, Ki Vam Bodo Morda Všeč :