Lucille Roberts se ženski ne mudi. Lastnica zdravstvenega kluba, ki je namenjena samo ženskam, je dvanajst let pred dvema dvoriščema zadihala nad nekdanjim dvorcem Barbare Hutton (4 vzhodna 80. ulica), preden ga je leta 1995 kupila za slabih 6 milijonov dolarjev. Pet let ji je bilo treba obnoviti Francoski dom v renesančnem slogu, ki ga je naročil Frank Woolworth, zgradil pa ga je CPH Gilbert okoli leta 1915. Zdaj, ko je 10 milijonov dolarjev posla za prodajo njenega sedanjega doma na 8 East 80th Street, gospa Roberts začenja razmišljati o dejanski selitvi.
4 East 80th Street s 18.900 kvadratnimi metri je velika dama v bloku, ki je mati enodružinskih hiš. Leta 1901 je gospod Woolworth zgradil dom zase na severovzhodnem vogalu 80. ulice in Pete avenije; njegovi sosedje so bili Warburgi in Bloomingdales. Nato je svoje hčere postavil čez cesto na 2, 4 in 6 East 80th Street. Gospa Hutton, prvotna revna-malo-bogata-deklica, je odraščala sredi - na 4. mestu, največji od treh.
Gospa Roberts, ki ne bi razkrila svoje starosti, po poročanju pa je stara 55 let, je dejala, da pri obsežni obnovi, prenovi in preurejanju ni pustila kamna. Ste že videli Clueless? je vprašala in poskušala razložiti svojo novo omaro, v kateri bo elektronsko stojalo za oblačila - podobno čistilnici. Rezervna spalnica je bila sesekljana za namestitev naprave, ki jo je Alicia Silverstone leta 1995 proslavila v kultnem filmu o najstniku s preveč kreditnimi karticami.
Arhitekt gospe Roberts sta Hottenroth in Joseph, njen oblikovalec pa John Robert Moore II, ki je nekoč sodeloval s sestro Parish in je tudi oblikoval njeno staro hišo. Posvetuje se tudi njena tesna prijateljica Eunice Gardiner, žena Roberta Gardinerja, katere družina je lastnik Gardinerjevega otoka. Njen prijatelj ji je rekel, da si oglejte nasvete za okrasitev Lifestyle's Rich and Famous. 25. aprila je gospa Roberts stopila še korak dlje, ko je obiskala dolg, prazen dvorec Cartier na 15 East 96th Street, ki ima lastno ceno 13,5 milijona dolarjev.
Plodovi njenih raziskav so častna suita Cary Grant, spalnica, poimenovana po igralcu, ki je bil tri leta poročen z gospo Hutton, in šest metrov visoka soba John Malkovich s pogledom na kuhinjo. Še en poudarek: Solarij s strešnimi okni tik ob jedilnici v prvem nadstropju.
Idealno bi bilo, da bi z možem, Bob Roberts, preselila osebne pisarne iz pritličja in kleti 8 East 80th Street na podobno lokacijo na 4 East 80th Street. Zgoraj bodo vsaj tri spalnice.
Zadnja inkarnacija hiše, široke 35 čevljev, je bila kot Filantropsko društvo mladih moških, kjer bi gospod morda našel srednjo igro mosta. Združenje je hišo leta 1990 dalo na trg za 12 milijonov dolarjev. Zdaj so med sosedami filantrop Frederick Koch s številko 6, nekdanji 21 lastnik Marshall Cogan s številko 18 in gospa Roberts in njen mož Bob Roberts, ki je kupil 8 East 80th Street za 1,7 milijona dolarjev leta 1983. Po nakupu številke 4 so jo dali na trg za 7,95 milijona dolarjev.
Približno 50 ljudi si je ogledalo 8. vzhodno 80. ulico, petnadstropni apnenčasti dvorec s pisarnami in konferenčno sobo v kleti in nadstropju ter šest marmornatih kaminov, dvigalo, stanovanje v zgornjem nadstropju s kuhinjo in tremi apartmaji za spalnice. Gospa Roberts se spominja, da je približno 10 ljudi ponudilo nakup hiše, vključno z Whoopi Goldberg za slabih 7 milijonov dolarjev.
Želela je biti v njej, tako kot jutri, je povedala gospa Roberts, ki ima že 20 let tudi hišo v South Hamptonu. In svojega nastopa nismo mogli dobiti tako hitro. To je bila ponavljajoča se težava. Vsakič, ko se je nekdo dvignil in dvignil ceno, ni bil pripravljen na premik.
Izklicna cena hiše je bila leta 1998 zvišana na 8,9 milijona dolarjev, februarja lani pa na 9,9 milijona dolarjev. Po dražbi, ki je potekala med potovanjem Robertovih po Indiji, je 10. marca nekaj izvršnih direktorjev programske opreme podpisalo pogodbo v višini 10 milijonov dolarjev, potem ko so prodali svoje podjetje in unovčili vse svoje delniške opcije.
Novi kupci bodo podedovali kopalnico Lucille Roberts, močno francoski boudoir, ki ga je oblikovala po tistem, ki ga je videla v apartmaju v pariškem Ritzu, v katerega je bila nadgrajena brez njenega dovoljenja, brez popusta. Preselila se je v drugo sobo, vendar šele preden je sledila pravilu Robin Leach: posnela je več fotografij, ki so postale osnova njene najljubše sobe na 8 East 80th Street.
WHOOPI GOLDBERG PRODAJE NJEN VZHOD 79. ULIČNI ZADAR. BODO DEDE BROOKS PRI NAS? Čeprav Whoopi Goldberg ni dobil mestne hiše Lucille Roberts na 8 East 80th Street, je 50-letna komičarka, igralka in zvončarka Hollywood Squares leta 1996 kupila stanovanje v 15. nadstropju na 151 East 79th Street za 2,9 milijona dolarjev. gospa Goldberg pa je vsem svojim sosedom poslala pismo, vključno z odstavljeno izvršno direktorico Sothebyja Diano (Dede) Brooks, in jim dala prve kopeli, ko namerava razstaviti 13-sobno stanovanje s 4200 kvadratnimi metri velikimi štirimi spalnicami in štirimi kopalnice in tri sobarice. Stanovanje je 1. maja na prostem trgu odšlo na trg za vsakogar s 5,6 milijona dolarjev.
Gospa Goldberg, ki je odraščala v Chelseaju, ima dvorec v parku Tuxedo od leta 1997. V dnevni sobi in knjižnici ima francoske opaže, marmorne kopeli in kamin na drva. Mesto je kupila od Franklina Hobbsa, nekdanjega predsednika Dillon, Read & Company, podjetja za investicijsko bančništvo.
To je trda deska, je dejal en posrednik o stavbi. In to je odlična stavba.
Naslednji, ki ga zgrabijo v stavbi, špekulirajo posredniki, je razprostranjevanje gospe Brooks v 10. nadstropju, ki je v začetku marca prek hiše Sotheby's International Realty na trgu prodala svojo hišo v Greenwichu iz zvezne države Conn. Za 3,995 milijona dolarjev. Edina težava je po navedbah virov v tem, da ima ekskluzivna pravica do prodaje stanovanj na 151 East 79th Street zaklenjena posrednika Edith Tuckerman iz podjetja Brown Harris Stevens, ki upravlja z zgradbo in je podružnica Christie's v New Yorku. Great Estates, nepremičninski oddelek londonske dražbene hiše. Niti gospa Tuckerman niti gospa Brooks nista odgovorila na telefonske klice za komentar.
164. vzhodna 72. ulica
Triposteljna, 3-kopalna in 2000 kvadratnih metrov velika zadruga.
Prosi: 1,9 milijona dolarjev. Prodaja: 1,7 milijona dolarjev.
Stroški: 2.772,67 USD; 48 odstotkov davčno priznanih.
Čas na trgu: 10 dni.
PATKA! PAR, KI UPOJE POND On je več kot 6 čevljev, ona pa vsaj 5 čevljev. Pravilo je bilo, da ne bodo upoštevali nobenega stanovanja, kjer bi se lahko dotaknil roke do stropa. Očitno Carnegie Hill in šestdeseta leta niso uspeli in so končali čez cesto stanovanja, ki so ga najeli. Elegantna predvojna stavba, med tretjo in Lexingtonovo avenijo, ima vrt, tri apartmaje v nadstropju in pošto, dostavljeno na vhodna vrata. Douglas Elliman Realty je zastopal prodajalce, investicijske bančnike, ki so bili preseljeni v London. Kupce je zastopala Julie Friedman iz podjetja Bellmare Realty. Prodaja gospe Friedman je bila tretja v treh mesecih, ko so prodajalci skakali po ribniku.
VZHODNI HAMPTON
LETNO IZposojanje JAY-Z NI POT ZA DOMAČE RUSSELL SIMMONS Lansko poletje sta 29-letni reper, zmagovalec grammyjev, Jay-Z (Shawn Carter) in njegov poslovni partner Damon Dash, 28, plačala 60.000 dolarjev za najem Goose Creeka, osemletnega dvosedežno posestvo z notranjimi in zunanjimi bazeni ter s presejalno sobo s 110 sedeži v Wainscottu za dva tedna. Toda v tej sezoni, potem ko je bil Carter obtožen, da je 1. decembra zabodel 33-letnega izvršnega direktorja Lancea Rivero, dvojica zapravlja 120.000 dolarjev za hišo v East Hamptonu, kjer je lani poleti živel hip-hop impresario Russell Simmons, 323 Georgica Road. Hiša je trenutno na trgu za 1,395 milijona dolarjev.
Ampak ne smilite se gospodu Simmonsu. Z ženo, manekenko Kimoro Lee, sta za 2,5 milijona dolarjev kupila hišo s petimi spalnicami, šest in pol kopališča na cesti Gericho 20, za 785.000 dolarjev pa še proste parcele na 1,85 hektarja. Na obeh parcelah sta samo hiša in bazen, vendar je gospod Simmons kupil obe nepremičnini v različnih imenih in pustil odprto možnost nadaljnje gradnje.
Peter Turino, posrednik pri podjetju Dunemere Associates Real Estate, pravi East Hampton, je tak zakon, da želite kupiti dva sosednja premoženja ločeno, tako da ga boste lahko nekoč gradili. Če so pod istim imenom, je to nezakonito.
Po mnenju drugega posrednika je bil nov ogrevan bazen gospoda Simmonsa ob nakupu hiše obkrožen z velikimi kamni. Videti je bilo, kot da tam živijo Flintstones.
G. Simmons ne bi komentiral.
ZGORNJA ZAHODNA STRAN
Zahodna 87. ulica 124
Štirinadstropna mestna hiša, velika 5000 kvadratnih metrov.
Prosi: 1,975 milijona dolarjev. Prodaja: 1,92 milijona dolarjev.
Čas na trgu: tri mesece.
TRI STORITVE OB ZIDNIH ULICAH Mesto se začenja čedalje bolj počutiti kot oddaje na WB. Dva fanta in dekle sta skupaj kupila to mestno hišo in jo razdelila na tri načine. Da, delajo na Wall Streetu. So zelo dobri prijatelji, je dejal njihov posrednik Lloyd Parodneck iz Bellmarc Realty. Vsi precej potujejo, zato bodo vsi pazili na stanovanja, ko drugega ne bo. Tip s psom bo vzel dve spodnji etaži - dupleks stanovanje s 14-metrskimi stropi na tleh salona in vrtom zadaj. Gospa bo združila enosobno in studio v tretjem nadstropju. In drugi tip bo zavzel četrto nadstropje in ga spremenil v dupleks ter na streho dodal dodatno zgodbo. Sčasoma želijo zgradbo preurediti v zadrugo in imeti v lasti svoja ločena stanovanja posebej. Po besedah gospoda Parodnecka mestna hiša, zgrajena konec 1800-ih, potrebuje veliko dela. Kosti so tam, vendar jih niso posodabljali 30 let, je dejal, pri čemer je v pritličju navedel električno modro preprogo iz ruševine, zaključke Formica v kuhinjah in vgradne lesene obloge iz sedemdesetih let v dnevnih sobah, saj sodobni ali tradicionalni okrasni dotiki nekdanjih lastnikov. Novi kupci bodo izvedli obsežne prenove, vključno z fasadnimi deli. Za posel je sodeloval Robert Knakal, predsednik Massey Knakal.
ZAHODNA VAS
534 Hudson Street (Kimberly)
Tri postelje, 3 1/2 kopalnice, stanovanje z velikostjo 1.870 kvadratnih metrov.
Prosi: 1,25 milijona dolarjev. Prodaja: 1,255 milijona dolarjev.
Stroški: 1136 USD. Davki: 141 dolarjev.
Čas na trgu: približno dva meseca.
VELIK BONUS IZ N.Y.U. LAW Columbia University je morda eden največjih najemodajalcev v New Yorku, toda Univerza v New Yorku je morda najlepša. V začetku tega leta je New York University Foundation Foundation, upravni odbor za N.Y.U. Pravno fakulteto, kupil ta apartma in ga predal Stephenu Perryju, gostujočemu profesorju odškodninskega prava z univerze v Pennsylvaniji. In gospod Perry, katerega enoletni čas se končuje in je v postopku dokončanja knjige na svojem strokovnem področju, očitno lahko ostane, kolikor hoče. N.Y.U. mi je ponudil, da za vedno ostanem na pravni fakulteti, je gospod Perry povedal Bragancaju. In če ostanem v N.Y.U. potem bom ostal na Kimberly. Stanovanje je seveda del vabe. Namesto da bi jim dali plače, ki niso na lestvici, jim kupujejo hiše, je dejal univerzitetni vir o paketih N.Y.U. Zakon se v zadnjem času predstavlja potencialnim odmevnim članom fakultete. V sedemnadstropni opečni zgradbi je 24-urni vratar. Vsa stanovanja, razen sedmih, velika od 860 do 2.400 kvadratnih metrov, imajo terase ali balkone. Gospod Perry, ki ima 44 let in je od leta 1996 na Univerzi v Pennsylvaniji poučeval odškodninsko pravo in pravno filozofijo, se zdi, da je vzet s svobodno ploščico. Rekel je, da poleg puščanja ob prvem prihodu gre za odlično stavbo in odlično lokacijo. Razvijalec se je odlično odrezal. Zelo impresivno.
